A9林口 新林國小
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林口買房
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林口龜山找房 緯你珊選 A9泓昇WISH大二房雙衛浴開窗+塔
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2380 萬 (含車位價)
- 參考單價：64.26 萬/坪
- 地址：
新北市
林口區
三民路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：泓昇WISH
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：37.037 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：19.811 坪
- 附屬建物面積：2.323 坪
- 共同使用：14.903 坪
- 車位坪數：3.999 坪
- 土地面積：7.16 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 12樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械循環式
- 電梯：有
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詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：4392 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：新林國小、南勢國中
鄰近公園：立功公園
生活機能：全聯福利
附近交通：機捷A9林口站、林口轉運站、林口交流道
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：4392 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：新林國小、南勢國中
鄰近公園：立功公園
生活機能：全聯福利
附近交通：機捷A9林口站、林口轉運站、林口交流道
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件值得列入購買清單並建議安排實地勘房。主要理由如下：
此戶位於林口 A9 精華地段，兼具學區與捷運優勢，對於重視生活機能的家庭非常友善。其核心亮點在於「邊間戶雙衛浴開窗」與「總價含塔式車位」的配置，在同級距物件中競爭優勢明顯。此外，社區低戶數設計能確保居住隱私與寧靜度，且無裝潢狀態保留了最大的規劃彈性。
不過，購買前需特別評估自身對「機械車位」的接受度，以及額外編列裝修預算的準備。若能接受 6 年屋齡並確認車位運作正常，此物件在自住與保值性上皆具潛力，是林口置產的優質選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
林口龜山找房 緯你珊選
林口龜山找房 緯你珊選
解鈺珊(仲介，收取服務費)
暱稱：解鈺珊
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0911-395344
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有巢氏房屋 三井未來城 加盟店
經紀業名稱: 崧壘不動產有限公司
證號: (103)登字第278838號
我們是從事12年的珊珊與林口在地人的阿緯
在有巢氏成為夥伴 完成許多客戶的家業夢想
傾聽客戶的需求、熱情服務的態度
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室內電話：0226096600
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